Ruime woning in Friesland nabij Leeuwarden.

Harnedyk 23
9038 TM Ingelum (Engelum)

Deze ruime karakteristieke half vrijstaande gezinswoning gebouwd in +/-1911 staat op 221 m2 eigen grond op 5,5 km van Leeuwarden in het rustige kindvriendelijke dorpje Ingelum (Engelum). In Ingelum wordt veel georganiseerd en er is een zeer actieve website.

Indeling van de woning:

Begane grond
Zij-entree, hal met meterkast, badkamer en toilet, tussenkamer met kelderkast en trap naar bovenverdieping, woonkamer met schouw voor houtkachel, woonkeuken in achteraanbouw voorzien van openslaande deuren. Er bevindt zich een inpandige berging (klusschuurtje) op de begane grond.

Bovenverdieping
Overloop, 3 slaapkamers en zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bovenverdieping in achteraanbouw
4de slaapkamer en bergzolder bereikbaar via vaste trap.

Achter
Onderhoudsarme terrastuin voorzien van overdekt zitje en fietsenschuur.

Bijzonderheden
Nieuwe cv-ketel (februari 2012).
Geheel voorzien van dubbele beglazing en isolatie.
De vloeren zijn grotendeels voorzien van houten planken.
In de entreehal ligt een vloer van originele kloostertegels.
In de huiskamer en tussenkamer zijn de originele balken in het zicht teruggebracht.
Keuken in hoekopstelling is voorzien van ruim hardstenen werkblad met dubbele wasbak en groot 6 pits fornuis met oven.                                                                                Nieuwe schoorsteen (2012).
Schoorsteen voorzien van flexibele roestvrij stalen pijp voor het veilig aansluiten van een houtkachel.